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창원지방법원 진주지원·2025타경840·물번 1·진행
경상남도 진주시 가좌동 85-1
토지 2033㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 6,067만원360,679,000원
감정가5억 1,525만원
보증금 (10%)3,606만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.28청구금액 187,313,460원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경840
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
187,313,460원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 515,256,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 360,679,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 가좌동 85-1 | 2033㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5억 1,525만 6,000원
최저매각가격
3억 6,067만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,606만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상남도 진주시 가좌동 85-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2033㎡]
토지 면적
2033㎡
전용 면적
2033㎡
물건비고
-제시외수목(감정서상 ‘ㄱ’) 매각 포함.
07
특이사항
-제시외수목(감정서상 ‘ㄱ’) 매각 포함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 진주시 가좌동 소재 ""진주역"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 현황 ""전(수목 식재)""임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
후첨 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 제시외수목(이팝나무 등) 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 지상에 식재된 제시외수목의 수량은 표본추출법 등에 의하여 개략적으로 산정하였음.