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토지 1952㎡ · 건물 387.84㎡

| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,049,129,280원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,434,390,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.11.03 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,049,129,280원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,434,390,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,434,390,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,004,073,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,004,073,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 972 | 1405㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 1093 | 547㎡ | |
| 3 | 건물 | 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 972 1동 | 387.84㎡ |
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 1개 호실 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임120만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 1개 호실 | 전입22.01.03 기간미상 확정미상 | 보증금5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 받지 않았다고|함 1층중 일부 | 전입21.10.22 기간점포 임차인 2019.04~ 확정22.01.03 | 보증금5,000만원 차임미상 배당24.08.09 | 미상 | |
| 4 | 점포임차인 | 1개 호실 | 전입19.04.15 기간미상 확정미상 | 보증금5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 임차인 | 1층 중150 ㎡ | 전입23.12.20 기간미상 확정24.09.24 | 보증금120만원 차임미상 배당24.09.25 | 미상 | |
| 6 | 점포임차인 | 고|함 1층 | 전입19.04.11 기간미상 확정24.08.09 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:2025. 10. 13.자로 신청채권자 포항신용협동조합으로부터 OOO의 임차권포기 및 배당요구철회 확인서가 접수됨. OOO:부동산현황조사보고서의 '상가건물임대차현황서'에 의하면 보증금 50,000,000임. 2025. 10. 13.자로 신청채권자 포항신용 협동조합으로부터 OOO의 임차권포기 및 배당요구철회 확인서가 접수됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
토지 1952㎡ · 건물 387.84㎡

| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,049,129,280원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,434,390,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.11.03 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,049,129,280원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,434,390,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,434,390,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,004,073,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,004,073,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 972 | 1405㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 1093 | 547㎡ | |
| 3 | 건물 | 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 972 1동 | 387.84㎡ |
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 1개 호실 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임120만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 1개 호실 | 전입22.01.03 기간미상 확정미상 | 보증금5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 받지 않았다고|함 1층중 일부 | 전입21.10.22 기간점포 임차인 2019.04~ 확정22.01.03 | 보증금5,000만원 차임미상 배당24.08.09 | 미상 | |
| 4 | 점포임차인 | 1개 호실 | 전입19.04.15 기간미상 확정미상 | 보증금5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 임차인 | 1층 중150 ㎡ | 전입23.12.20 기간미상 확정24.09.24 | 보증금120만원 차임미상 배당24.09.25 | 미상 | |
| 6 | 점포임차인 | 고|함 1층 | 전입19.04.11 기간미상 확정24.08.09 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:2025. 10. 13.자로 신청채권자 포항신용협동조합으로부터 OOO의 임차권포기 및 배당요구철회 확인서가 접수됨. OOO:부동산현황조사보고서의 '상가건물임대차현황서'에 의하면 보증금 50,000,000임. 2025. 10. 13.자로 신청채권자 포항신용 협동조합으로부터 OOO의 임차권포기 및 배당요구철회 확인서가 접수됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||