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광주지방법원·2025타경34205·물번 1·진행
광주광역시 북구 동림동 1161-1 동림푸른마을주공4단지아파트 407동 20층2002호
전유 84.79㎡ · 토지 44.06㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,900만원189,000,000원
감정가2억 7,000만원
보증금 (10%)1,890만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.26개시결정 2025.10.30청구금액 52,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34205
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.26
개시결정일자
2025.10.30
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
52,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권부질권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 전세권자 | ||
| 기타 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 270,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 189,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 동림동 1161-1 동림푸른마을주공4단지아파트 407동 20층2002호 | 전용 84.79㎡ 대지권 44.06㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,000만원
최저매각가격
1억 8,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,890만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
광주광역시 북구 동림동 1161-1
소재지(도로명)
광주광역시 북구 동림용산로 12
상세주소
동림푸른마을주공4단지아파트 407동 20층2002호
토지 면적
44.06㎡
전용 면적
84.79㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식조
84.79㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량 진출입 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 건물 중 제20층 제2002호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 타일, 벽지마감 등 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 왕복7차로, 서측으로 왕복6차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 서측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합),도로(접 합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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