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수원지방법원·2024타경85061·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-128 메종포레스트 더자딘(150동)
토지 261.84㎡79.21평 · 건물 78.84㎡23.85평
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 4,551만원445,511,320원
감정가4억 4,551만원
보증금 (10%)4,455만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2024.08.20개시결정 2024.08.22청구금액 146,328,820원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 용인시 처인구 원천로 11-65
01
사건기본내역
사건번호
2024타경85061
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.20
개시결정일자
2024.08.22
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
146,328,820원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 422,889,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.17 | 매각기일 | 제101호 법정 | 296,022,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 207,215,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 445,511,320원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-128 메종포레스트 더자딘(150동) | - | 78.84㎡23.85평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-128 | 대 | 205㎡62.01평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-3 | 도로 | 56.84㎡17.19평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 2,614만 4,000원
최저매각가격
4억 4,551만 1,320원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,455만 1,132원(10%)
배당요구종기
2024.11.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-3
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 원천로 11-65
상세주소
[토지 261.84㎡] [건물 78.84㎡]
토지 면적
261.84㎡79.21평
전용 면적
78.84㎡23.85평
물건비고
일반목구조 기타지붕 2층 단독주택
1층 39.42㎡
2층 39.42㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
2억 7,675만원
최저매각가격
4억 4,551만 1,320원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,455만 1,132원(10%)
배당요구종기
2024.11.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-3
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 원천로 11-65
상세주소
[토지 261.84㎡] [건물 78.84㎡]
토지 면적
261.84㎡79.21평
전용 면적
205㎡62.01평
물건비고
지목: 대
면적: 205㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
2,262만 2,320원
최저매각가격
4억 4,551만 1,320원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,455만 1,132원(10%)
배당요구종기
2024.11.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-3
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 원천로 11-65
상세주소
[토지 261.84㎡] [건물 78.84㎡]
토지 면적
261.84㎡79.21평
전용 면적
56.84㎡17.19평
물건비고
지목: 도로
면적: 6927㎡
지분: 갑구 139번 6927분의 56.84 국정우 지분 전부
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "용천초등학교" 북동측 인근에 위치
하며 주위는 전원주택단지, 단독주택지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통편은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
남서 하향 완경사지에 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 단독주택 부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 토지거래계약에관한허가구역
6) 기타 참고사항
해당사항없음.
7) 기타 참고사항
해당사항없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반목구조 경사지붕 2층 건물로서
외벽 :외장재(스타코), 일부 징크판넬 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 내부인테리어 마감 등.
창호 : 샷쉬 창호 등임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "건물개황도" 참조
5) 기타 참고사항
해당사항없음.
6) 임대관계
임대관계 등 미상임.