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대구지방법원 포항지원·2025타경4022·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 762-1
—
답
최저매각가격감정가 대비 34%
2,256만원22,562,000원
감정가6,578만원
보증금 (10%)225만원
담당계 경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
접수일자 2025.08.12개시결정 2025.08.18청구금액 13,555,254원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4022
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.12
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
청구금액
13,555,254원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 65,782,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 46,047,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 32,232,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 22,562,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 762-1 | - |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6,578만 2,000원
최저매각가격
2,256만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
225만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.29
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 청하면 762-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 642평]
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수). 토지 일부 소하천구역 저촉.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 소재 "이곡마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 농경지(답)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 폭 약 2미터 정도의 비포장 농로 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-07-08)(하방천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-07-08)(하방 천)<소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.