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수원지방법원 성남지원·2025타경52282·물번 1·진행
경기도 광주시 신현동 312-20
토지 377㎡ · 건물 92.59㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 5,556만원455,568,000원
감정가13억 2,818만원
보증금 (10%)4,555만원
담당계 경매8계 · 031-737-1333
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.05.27청구금액 480,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52282
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매8계 · 031-737-1333
청구금액
480,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,328,188,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 929,732,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 650,812,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 455,568,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 광주시 신현동 312-20 | 92.59㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 광주시 신현동 312-20 | 92.59㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
13억 2,818만 8,400원
최저매각가격
4억 5,556만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
4,555만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
경기도 광주시 신현동 312-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 377㎡] [건물 92.59㎡]
토지 면적
377㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
13억 2,818만 8,400원
최저매각가격
4억 5,556만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
4,555만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
경기도 광주시 신현동 312-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 377㎡] [건물 92.59㎡]
토지 면적
377㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물포함.
대지 위 수목(정원수) 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 신현동 소재 '서창퍼블릭골프클럽' 동측 근거리에 위치하는 부동산(토지) 지상에 식재된 제시외수목으로서, 수원지방법원 성남지원의 기평가 회보한 감정평가서(I25060201호)와 관련된 경매(보완(재평가))목적의 감정평가임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕(평지붕) 2층 건으로서
외벽 : 드라이비트 및 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이새시 등임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용 중임.
지1층 : 주차장 등.
1층 : 방1, 주방. 거실, 욕실2, 파우더실, 보일러실 등.
2층 : 방2, 휴식공간, 다용도실, 욕실 등.
※상세 내역은 후첨 내부구조도 등 참조.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 기본적인 난방설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨 지적 및 건물개황도와 같은 제시외건물㉠,㉡이 소재함.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-