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대구지방법원 의성지원·2025타경10197·물번 1·진행
대구광역시 군위군 부계면 대율리 330
토지 5233㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
8억 8,369만원883,691,000원
감정가12억 6,241만원
보증금 (10%)8,836만원
담당계 경매1계 · 054)830-8061
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.05.29청구금액 1,145,047,203원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10197
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매1계 · 054)830-8061
청구금액
1,145,047,203원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 채권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 의성지원 제1호 법정 | 1,262,415,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 의성지원 제1호 법정 | 883,691,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 의성지원 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 군위군 부계면 대율리 330 | 2479㎡ | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 군위군 부계면 대율리 332 | 1108㎡ | |
| 3 | 토지 | 대구광역시 군위군 부계면 대율리 335 | 462㎡ | |
| 4 | 토지 | 대구광역시 군위군 부계면 대율리 336 | 746㎡ | |
| 5 | 토지 | 대구광역시 군위군 부계면 대율리 337 | 438㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6억 239만 7,000원
최저매각가격
8억 8,369만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
8,836만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.08
소재지(지번)
대구광역시 군위군 부계면 330
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,233㎡]
토지 면적
5233㎡
전용 면적
2479㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2479㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2억 6,702만 8,000원
최저매각가격
8억 8,369만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
8,836만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.08
소재지(지번)
대구광역시 군위군 부계면 330
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,233㎡]
토지 면적
5233㎡
전용 면적
1108㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1108㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1억 764만 6,000원
최저매각가격
8억 8,369만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
8,836만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.08
소재지(지번)
대구광역시 군위군 부계면 330
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,233㎡]
토지 면적
5233㎡
전용 면적
462㎡
물건비고
지목: 답
면적: 462㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
1억 7,978만 6,000원
최저매각가격
8억 8,369만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
8,836만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.08
소재지(지번)
대구광역시 군위군 부계면 330
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,233㎡]
토지 면적
5233㎡
전용 면적
746㎡
물건비고
지목: 답
면적: 746㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
1억 555만 8,000원
최저매각가격
8억 8,369만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
8,836만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.08
소재지(지번)
대구광역시 군위군 부계면 330
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,233㎡]
토지 면적
5233㎡
전용 면적
438㎡
물건비고
지목: 답
면적: 438㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 일괄매각, 목록1,2 일부 하천저촉, 목록1~5 현황 휴경지, 4차선 도로와 접하나 직접 출입은 곤란한 상태로 목록1 남서측의 관습상 도로를 통해 출입 가능.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 부계면의 ""부계면사무소""에서 팔공터널 방향 남측으로 약 4.5Km
지점, 간선도로변에 위치하며 주위는 농경지, 하천 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1~5) 공히 서측 하향 완경사지에 위치하나 대체로 평탄한 부정형 토지로서 묵답 및
묵전 상태 입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1~5) 공히 동측으로 왕복 4차선 도로와 접하나 직접 출입은 곤란한 상태이며 기호 1)
남서측으로 관습상 도로를 통해 출입 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1,2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 하천(2022-10-17)(남천)(저촉) 가축사육제한구역
(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
접도구역(2021-04-12)(국가지원지방도79호선)<도로법>, 역사문화환경보존지역
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하천구역(2021-04-01)(남천)<하천법>
기호 3~5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-04-12)
(국가지원지방도79호선)<도로법>, 역사문화환경보존지역
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.