수원지방법원 안산지원·2025타경568·물번 2·매각

경기도 시흥시 정왕동 2720-11 거북섬프라자 2층205호

전유 96.8㎡ · 토지 58.47㎡

근린시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 6,566만원165,669,000원
낙찰가감정가 대비 35%
1억 6,800만원
168,000,000원매각일 2026.04.23
감정가4억 8,300만원
보증금 (10%)1,656만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.18청구금액 352,441,767원매각기일 2026.04.23
물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경568 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경568경기도 시흥시 거북섬둘레길 2872,030,000원진행
물번 2(현재)2025타경568경기도 시흥시 거북섬5길 16165,669,000원매각
사진 1
1 / 17
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경568
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
352,441,767원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자임차인
근저당권자교부권자
채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.18매각기일112호 경매법정483,000,000원유찰
22026.01.29매각기일112호 경매법정338,100,000원유찰
32026.03.12매각기일112호 경매법정236,670,000원유찰
42026.04.23매각기일112호 경매법정165,669,000원매각매각 168,000,000원
52026.04.30매각결정기일112호 경매법정-최고가매각허가결정
62026.06.12대금지급기한안산지원 별관 2층 민사신청과-진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
2집합건물경기도 시흥시 정왕동 2720-11 거북섬프라자 2층205호
전용 96.8㎡
대지권 58.47㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
근린시설
감정평가액
4억 8,300만원
최저매각가격
1억 6,566만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.23 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
1,656만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경기도 시흥시 정왕동 2720-11
소재지(도로명)
경기도 시흥시 거북섬5길 16
상세주소
거북섬프라자 2층205호
토지 면적
58.47㎡
전용 면적
96.8㎡
물건비고
철근콘크리트구조 96.8㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1.대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재. 2.공부상 근린생활시설이며, '보트조정면허시험장'간판이 부착되어 있음(감정평가시 기준)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전유부분전부(205호)
전입25.06.30
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2임차인전유부분전부(205호)
전입25.06.30
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고주식회사 보트하우스 -권리신고한 전차인의 전대인(임차인)으로서 권리신고서 첨부 시흥세무서장 발행 접수증에는 "제공할 정보가 없어 상가건물임 대차현황서 발급이 불가능하다"는 취지의 기재가 있음. 주식회사 엠마리나 -권리신고한 임차인(전대인) 주식회사 보트하우스의 전차인으로 권리신고 및 배당요구함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2020-06-19 근저당권
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권정왕동 2720-111447.6분의 58.471558.4715㎡ (17.69평)-
건물정왕동 2720-11 2층205호철근콘크리트구조96.8㎡ (29.28평)-
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