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수원지방법원 평택지원·2025타경42799·물번 1·진행
경기도 평택시 세교동 560 현대아파트 105동 11층1108호
전유 84.95㎡25.7평 · 토지 48.8㎡14.76평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,690만원186,900,000원
감정가2억 6,700만원
보증금 (10%)1,869만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.10.16개시결정 2025.10.17청구금액 189,115,907원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경42799
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.16
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
189,115,907원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 267,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 186,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 세교동 560 현대아파트 105동 11층1108호 | - | 전용 84.95㎡25.7평 대지권 48.8㎡14.76평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,700만원
최저매각가격
1억 8,690만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,869만원(10%)
배당요구종기
2026.01.15
소재지(지번)
경기도 평택시 세교동 560
소재지(도로명)
경기도 평택시 세교3로 8
상세주소
현대아파트
토지 면적
48.8㎡14.76평
전용 면적
84.95㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트 벽식조
84.95㎡
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특이사항
세교동 현대아파트 105동 11층에 속하는 전유부분
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-07-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "평택중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 건물중 11층 1108호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
5) 기타 참고사항
급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장 시설 등이 갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
유사 사다리형의 평탄한 토지로, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이들천국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.
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