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춘천지방법원 원주지원·2024타경2632·물번 1·진행
강원특별자치도 횡성군 청일면 신대리 219-1
토지 1653㎡500.03평 · 건물 97.11㎡29.38평
단독주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,895만원118,952,000원
감정가2억 4,275만원
보증금 (10%)1,189만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2024.08.26개시결정 2024.08.27청구금액 310,274,126원매각기일 2026.06.22
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2632
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.26
개시결정일자
2024.08.27
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
310,274,126원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 242,759,750원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 169,932,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 169,932,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 169,932,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 118,952,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 강원특별자치도 횡성군 청일면 신대리 219-1 | - | 97.11㎡29.38평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 청일면 신대리 219-1 | 대 | 660㎡199.65평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 청일면 신대리 산38-3 | 임야 | 993㎡300.38평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
8,468만 7,750원
최저매각가격
1억 1,895만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,189만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 청일면 신대리 산38-3
소재지(도로명)
강원특별자치도 횡성군 청일로779번길 139
상세주소
[토지 1,653㎡] [건물 97.11㎡]
토지 면적
1653㎡500.03평
전용 면적
97.11㎡29.38평
물건비고
경량철골조(사이딩) 샌드위치판넬 및 아스팔트슁글지붕
1층 주택 97.11㎡
2층 주택 30.24㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
9,372만원
최저매각가격
1억 1,895만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,189만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 청일면 신대리 산38-3
소재지(도로명)
강원특별자치도 횡성군 청일로779번길 139
상세주소
[토지 1,653㎡] [건물 97.11㎡]
토지 면적
1653㎡500.03평
전용 면적
660㎡199.65평
물건비고
지목: 대
면적: 660㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
6,355만 2,000원
최저매각가격
1억 1,895만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,189만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 청일면 신대리 산38-3
소재지(도로명)
강원특별자치도 횡성군 청일로779번길 139
상세주소
[토지 1,653㎡] [건물 97.11㎡]
토지 면적
1653㎡500.03평
전용 면적
993㎡300.38평
물건비고
지목: 임야
면적: 993㎡
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 수목 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입23.08.16 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
기타임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
기준권리 · 2021-05-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 강원특별자치도 횡성군 청일면 신대리 소재 "중앙교" 북측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황
대상토지까지 소형 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재
하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호2)토지 : 대상토지는 사다리형 완경사지로서 단독주택부지로 이용중임.
기호3)토지 ; 대상토지는 부정형 완경사지로서 전, 도로, 구거 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호2)토지 : 대상토지 남동측으로 노폭 약2∼3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
기호3)토지 : 대상토지 일부를 포함한 노폭 약2∼3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호2)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(횡성신대리
삼층석탑(2008.12.19))<강원도문화재보호조례>임.
기호3)토지 : 대상토지는 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(횡성신대리
삼층석탑(2008.12.19))<강원도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
기호3)토지 : 대상토지 일부 지상에 돌배나무 1주, 복숭아나무 1주가 소재함.
(별첨 : 사징용지 참조)
7) 기타 참고사항
기호3)토지 : 대상토지는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "전, 도로, 구거" 등임.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골조(사이딩) 샌드위치판넬 및 아스팔트슁글지붕 2층건으로서,
외벽 : 싸이딩판넬, 샌드위치판넬 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 샌드위치판넬, 타일붙이기 등 마감,
창호 : 샷시 이중창임.
2) 토지의 용도
단독주택으로서,
1층 : 방3, 거실겸 주방1, 화장실1, 현관 등
2층 : 방1, 화장실1 등
3) 기타 참고사항
수세식 위생설비 및 상ㆍ하수도시설, 개별난방설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
미상임.

















