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인천지방법원·2025타경1320·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터 1층103호
전유 39.68㎡12평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 4,800만원448,000,000원
감정가4억 4,800만원
보증금 (10%)4,480만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.18청구금액 408,811,065원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12
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사건기본내역
사건번호
2025타경1320
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
408,811,065원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 448,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터 1층103호 | - | 전용 39.68㎡12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 4,800만원
최저매각가격
4억 4,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
4,480만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 167-7
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-12
상세주소
아이케이비즈센터 1층103호
토지 면적
-
전용 면적
39.68㎡12평
물건비고
철근콘크리트구조 39.68㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-10-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '커널웨이 수변공원' 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 건물 내 제1층 제103호으로서,
(사용승인일 : 2019.09.06)
외 벽 : 인조석 붙임 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
창 호 : 샷시 창호, 강화유리 등 마감임.
4) 토지의 용도
근린생활시설으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대체로 정방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.