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인천지방법원·2024타경533709·물번 1·진행
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-57
토지 2680㎡
임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,190만원171,904,000원
감정가1억 7,190만원
보증금 (10%)1,719만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2024.05.21개시결정 2024.05.28청구금액 167,797,206원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2024타경533709
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.21
개시결정일자
2024.05.28
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
167,797,206원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.18 | 매각기일 | 제219호 법정 | 171,904,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.05 | 매각기일 | 제219호 법정 | 120,333,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.05 | 매각기일 | 제219호 법정 | 84,233,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.20 | 매각기일 | 제219호 법정 | 58,963,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.26 | 매각기일 | 제219호 법정 | 171,904,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 120,333,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 84,233,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 58,963,000원 | 변경 |
| 9 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 171,904,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-57 | 700㎡ | |
| 2 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-33 | 690㎡ | |
| 3 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-26 | 1290㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 3,860만원
최저매각가격
1억 7,190만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,719만 400원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-57
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,680㎡]
토지 면적
2680㎡
전용 면적
700㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 700㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,732만 4,000원
최저매각가격
1억 7,190만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,719만 400원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-57
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,680㎡]
토지 면적
2680㎡
전용 면적
690㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 690㎡
지분: 공유자 70분의14 갑구 순위번호 5번 허동주 지분 전부
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
598만원
최저매각가격
1억 7,190만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,719만 400원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-57
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,680㎡]
토지 면적
2680㎡
전용 면적
1290㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1290㎡
지분: 공유자 4,515분의322 갑구 순위번호 10번 허동주 지분 전부
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록 3은 공부상"임야"이나, 현황은 "도로"로 이용중
3. 목록 2,3은 지분매각임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2013.11.22.근저당권 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "소장골마을" 북동측 인근에 위치하며,
주위일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 농촌지역에 소재하여 제반교통사정은 다소
불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호1토지:부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 자연림상태임.
기호2토지:부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 자연림상태임.
기호3토지:부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 "도로"로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1토지:지적도상 세로(불)에 접하나, 현황 미개설된 상태임
기호2토지:지적도상 세로(불)에 접하나, 현황 미개설된 상태임
기호3토지:현황 "도로"로 이용중임.
5) 공법상 제한사항
기호1.2토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한),
준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역.
기호3토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형),
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28),
성장관리권역.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 사항은 미상임.