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창원지방법원·2025타경12200·물번 1·진행
경상남도 김해시 삼계동 1487-9 명성산업개발빌딩 9층901호
전유 299.29㎡ · 토지 49.92㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,870만원238,700,000원
감정가3억 4,100만원
보증금 (10%)2,387만원
담당계 경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.09.30청구금액 277,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경12200
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
청구금액
277,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 341,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 238,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 103호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 삼계동 1487-9 명성산업개발빌딩 9층901호 | 전용 299.29㎡ 대지권 49.92㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 4,100만원
최저매각가격
2억 3,870만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 103호 (입찰)배당법정
매수신청보증금
2,387만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
경상남도 김해시 삼계동 1487-9
소재지(도로명)
경상남도 김해시 삼계중앙로 51
상세주소
명성산업개발빌딩
토지 면적
49.92㎡
전용 면적
299.29㎡
물건비고
철근콘크리트조
299.29㎡
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특이사항
집합건축물대장상 용도는 체력단련장이나 현황 공실 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼계동소재 명성산업개발빌딩 9층 901호로서 부근은 아파트, 상업업무시설, 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건내 9층 901호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 페인팅등 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임.
4) 토지의 용도
현황 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
가각전제된 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 대로2류, 서측으로 중로3류가 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(북부지구), 지구단위계획구역(상업), 대로2류(폭30M~35M)(접함), 중로3류(폭12M~15M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.