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인천지방법원·2025타경513084·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 303-189 더프라임 11층1102호
전유 59.85㎡18.1평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,700만원217,000,000원
감정가2억 1,700만원
보증금 (10%)2,170만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.10.14개시결정 2025.10.15청구금액 207,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 독배로473번길 12
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사건기본내역
사건번호
2025타경513084
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.14
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
207,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 217,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-189 더프라임 11층1102호 | - | 전용 59.85㎡18.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,700만원
최저매각가격
2억 1,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,170만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 303-189
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 독배로473번길 12
상세주소
더프라임 11층1102호
토지 면적
-
전용 면적
59.85㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트구조 59.8492㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 11층1102호 | 전입25.07.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 11층1102호 | 전입25.07.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.07.24 기간20.07.24~22.10.05 확정20.07.02 | 보증금2억 700만원 차임미상 배당25.12.02 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 11층1102호 | 전입25.08.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 8. 22. 임 OOOOOO: OOO): 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차 보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOO, OOO: 임차인 OOO의 동거인임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2020.07.02
- 배당요구일
- 2025.12.02
- 임대기간
- 20.07.24~22.10.05
주거임차인
기준권리 · 2021-05-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1102호로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.