인천지방법원·2025타경507883·물번 1·진행

인천광역시 계양구 작전동 149-9 일신그린타운1동 3층302호

전유 49.72㎡15.04평 · 토지 27.04㎡8.18평

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
4,836만원48,363,000원
감정가1억 4,100만원
보증금 (10%)483만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.02.26개시결정 2025.02.27청구금액 130,000,000원매각기일 2026.06.24
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경507883
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.26
개시결정일자
2025.02.27
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인압류권자
교부권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.13매각기일제219호 법정141,000,000원유찰
22026.04.15매각기일제219호 법정98,700,000원유찰
32026.05.18매각기일제219호 법정69,090,000원유찰
42026.06.24매각기일제219호 법정48,363,000원진행
52026.07.01매각결정기일제409호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물인천광역시 계양구 작전동 149-9 일신그린타운1동 3층302호-
전용 49.72㎡15.04평
대지권 27.04㎡8.18평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,100만원
최저매각가격
4,836만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
483만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
인천광역시 계양구 작전동 149-9
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 장제로 668
상세주소
일신그린타운1동 3층302호
토지 면적
27.04㎡8.18평
전용 면적
49.72㎡15.04평
물건비고
철근콘크리트조 49.72㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
현황상 '106동'으로 표기
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입21.08.31
기간21.08.31~23.08.31
확정21.08.05
보증금1억 3,000만원
차임미상
배당25.05.22
미상
비고OOOOOO(임차인:OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건 에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2021.08.05
배당요구일
2025.05.22
임대기간
21.08.31~23.08.31
기준권리 · 2023-04-28 압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
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2) 토지의 용도
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3) 기타 참고사항
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4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
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