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인천지방법원·2024타경582022·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 8-216 은영빌라 2동 2층302호
전유 31.18㎡9.43평 · 토지 25.42㎡7.69평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 12%
647만원6,471,000원
감정가5,500만원
보증금 (10%)64만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2024.12.13개시결정 2025.01.07청구금액 55,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경582022
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.13
개시결정일자
2025.01.07
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
55,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 55,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 38,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 26,950,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 18,865,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 13,206,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 219호 법정 | 9,244,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 6,471,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 8-216 은영빌라 2동 2층302호 | - | 전용 31.18㎡9.43평 대지권 25.42㎡7.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,500만원
최저매각가격
647만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
64만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.04.09
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 8-216
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 수봉로95번길 39-11
상세주소
은영빌라 2동 2층302호
토지 면적
25.42㎡7.69평
전용 면적
31.18㎡9.43평
물건비고
벽돌조
31.18㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 302호 전부 | 전입22.05.25 기간22.05.25~24.05.25 확정22.06.13 | 보증금5,500만원 차임미상 배당24.12.13 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 신청채권자로서 권리신고 및 배당요구는 이 사건 신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.13
- 배당요구일
- 2024.12.13
- 임대기간
- 22.05.25~24.05.25
기준권리 · 2025-01-07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 공동주택, 단독주택 및 공원 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용
여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 2층 302호로서
(사용승인일: 1987.6.12.)
외벽: 적벽돌 쌓기 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 3미터, 남서측으로 약 2미터 내외의 인도로 통행가능함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역,고도지구(2024-12-30)(G.L+15m이하(인천광역시 고시 제2024-435호)),지구
단위계획구역(수봉 지구단위계획),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제
한에 관한 조례[2018.7.1.]),과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1). 임대관계: 등기사항증명서 상 302호 건물 전부에 대해 임차보증금 55,000,000원
등기되어 있음(점유개시일 2022.5.25.).
2). 기타사항: 없 음.