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의정부지방법원·2024타경73338·물번 1·진행
경기도 의정부시 금오동 470-2 로얄플라자빌딩 5층 501호
전유 1292.81㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
38억원3,800,000,000원
감정가38억원
보증금 (10%)3억 8,000만원
담당계 경매3계 · 031-828-0324
접수일자 2024.02.26개시결정 2024.02.28청구금액 2,294,266,712원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2024타경73338
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.02.26
개시결정일자
2024.02.28
담당계
경매3계 · 031-828-0324
청구금액
2,294,266,712원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.02 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 3,800,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 3,800,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 금오동 470-2 로얄플라자빌딩 5층 501호 | 전용 1292.81㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
38억원
최저매각가격
38억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
3억 8,000만원(10%)
배당요구종기
2024.05.20
소재지(지번)
경기도 의정부시 금오동 470-2
소재지(도로명)
경기도 의정부시 청사로47번길 18
상세주소
로얄플라자빌딩 5층 501호
토지 면적
-
전용 면적
1292.81㎡
물건비고
철근콘크리트조 1292.81㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 5층 501호 | 전입24.02.28 기간2024.02.28.~2026.02.28. 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 2024.02.28.~2026.02.28.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-11-22
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의순초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철(경기도청북부청사역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 6층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2003.09.04)
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 타일 붙임 및 인테리어 등 마감,
창호 : 알루미늄샷시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
일반목욕장(상호 : 동경사우나)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨 냉난방설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 옥내 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 운동시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측 공영주차장을 통하여 노폭 약 30미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
[일련번호(1) 토지]
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(의순초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
[일련번호(2) 토지]
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.