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수원지방법원·2025타경55373·물번 1·진행
경기도 용인시 수지구 상현동 1219 광교상현솔하임 2층214호
전유 25.83㎡7.81평 · 토지 13.43㎡4.06평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,990만원179,900,000원
감정가2억 5,700만원
보증금 (10%)1,799만원
담당계 경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.16청구금액 40,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55373
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
청구금액
40,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 257,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 179,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 수지구 상현동 1219 광교상현솔하임 2층214호 | - | 전용 25.83㎡7.81평 대지권 13.43㎡4.06평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,700만원
최저매각가격
1억 7,990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
광교신청사 제101호법정
매수신청보증금
1,799만원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 상현동 1219
소재지(도로명)
경기도 용인시 수지구 상현로 6
상세주소
광교상현솔하임 2층214호
토지 면적
13.43㎡4.06평
전용 면적
25.83㎡7.81평
물건비고
철근콘크리트구조 25.829㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2층214호 | 전입21.05.18 기간21.04.28~23.04.27 확정21.05.27 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당25.04.28 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.05.27
- 배당요구일
- 2025.04.28
- 임대기간
- 21.04.28~23.04.27
기준권리 · 2025-04-16
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""서원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건 중 제2층 제214호로서,
(사용승인일: 2021.02.04)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
도시형 생활주택(원룸형)으로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도상 거실, 주방, 욕실, 현관의 구조인 것으로 확인되었음.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 도시형생활주택(원룸형), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복 6차선 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.