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수원지방법원 평택지원·2025타경756·물번 1·진행
경기도 평택시 이충동 577-2
토지 555㎡167.89평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 1,683만원216,834,310원
감정가4억 4,251만원
보증금 (10%)2,168만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.16청구금액 94,575,506원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경756
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
94,575,506원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 442,519,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 309,763,300원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 216,834,310원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 이충동 577-2 | 전 | 529㎡160.02평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 이충동 산68-17 | 임야 | 26㎡7.87평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 2,478만 7,000원
최저매각가격
2억 1,683만 4,310원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,168만 3,431원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
경기도 평택시 이충동 577-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 555㎡]
토지 면적
555㎡167.89평
전용 면적
529㎡160.02평
물건비고
지목: 전
면적: 529㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1,773만 2,000원
최저매각가격
2억 1,683만 4,310원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,168만 3,431원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
경기도 평택시 이충동 577-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 555㎡]
토지 면적
555㎡167.89평
전용 면적
26㎡7.87평
물건비고
지목: 임야
면적: 26㎡
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특이사항
일괄매각. 목록1 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록1 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '임야, 묵전'상태임. 목록1 지적도상 도로에 접해있으나, 현황은 '맹지'상태임. 목록2 지적 및 현황은 '맹지'상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-01-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""송탄고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교농경지대로서 제반 주위환경 보통수준임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 완경사의 대체로 부정형의 토지로서 묵전으로 상태임.
기호(2) 완경사의 대체로 부정형의 토지로서 토지임야 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 남측으로 지적도상 도로에 접해있으나, 현황 맹지상태임.
기호(2)는 지적 및 현황 맹지 상태임.
5) 공법상 제한사항
기호1)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반지초교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(자연과미술유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>
기호2)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자연과미술유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.