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광주지방법원·2026타경30069·물번 1·진행
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층 914호
전유 49.08㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,930만원219,300,000원
감정가2억 1,930만원
보증금 (10%)2,193만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.01.08청구금액 180,400,000원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2026타경30069
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.01.08
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
180,400,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 219,300,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층 914호 | 전용 49.08㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,930만원
최저매각가격
2억 1,930만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,193만원(10%)
배당요구종기
2026.04.02
소재지(지번)
광주광역시 북구 신안동 121-2
소재지(도로명)
광주광역시 북구 무등로202번길 6(신안동)
상세주소
광주역한국아델리움 9층 914호
토지 면적
-
전용 면적
49.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.0765㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 914호 | 전입23.01.11 기간2022.10.11.~2025.03.12. 확정22.09.19 | 보증금1억 8,040만원 차임70만원 배당26.03.23 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 9층 914호 | 전입23.01.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.09.19
- 배당요구일
- 2026.03.23
- 임대기간
- 2022.10.11.~2025.03.12.
기타임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-09-16 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 북구 중흥동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치하는 광주역 한국아델리움 제9층 제914 호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상20층 건물 내 제9층 제914호로서 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
-
7) 토지의 형상
-
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고 하시기 바람.