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창원지방법원 통영지원·2024타경29774·물번 1·진행
경상남도 통영시 용남면 동달리 133-1
토지 1759㎡532.1평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 18%
1억 2,419만원124,198,000원
감정가6억 7,682만원
보증금 (10%)1,241만원
담당계 경매4계 · 640-8504(구내:504)
접수일자 2024.09.24개시결정 2024.09.26청구금액 458,009,677원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경29774
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.24
개시결정일자
2024.09.26
담당계
경매4계 · 640-8504(구내:504)
청구금액
458,009,677원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.19 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 676,821,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.07 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 541,456,800원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.11 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 433,165,440원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 346,532,350원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 277,226,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 221,781,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 177,425,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 177,425,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 124,198,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 통영시 용남면 동달리 133-1 | 전 | 295㎡89.24평 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 통영시 용남면 동달리 133-4 | 전 | 1464㎡442.86평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 5,000원
최저매각가격
1억 2,419만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,241만 9,800원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경상남도 통영시 용남면 동달리 133-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,759㎡]
토지 면적
1759㎡532.1평
전용 면적
295㎡89.24평
물건비고
지목: 전
면적: 295㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
5억 7,681만 6,000원
최저매각가격
1억 2,419만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,241만 9,800원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경상남도 통영시 용남면 동달리 133-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,759㎡]
토지 면적
1759㎡532.1평
전용 면적
1464㎡442.86평
물건비고
지목: 전
면적: 1464㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-목록 1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-목록 1, 2. 지적도상 맹지. 인접지를 통한 출입 가능.
-목록 2. 공부상 '전'이나 현황 '주거나지'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-08-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "동암마을" 서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 해안농경지대 및 어촌지대이며 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호1).2) 토지 : 상호연접한 사다리형의 완경사지로서, 현황 주거나지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호1).2) 토지 : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
■ 일련번호1) 토지 : 도시지역, 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-07-
24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>입니다.
■ 일련번호2) 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----