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부산지방법원 부산동부지원·2025타경448·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 중동 1792 해운대양우내안애팰리스 지1층비101호
전유 216.29㎡65.43평 · 토지 46.67㎡14.12평
판매시설
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 2,193만원321,930,000원
감정가6억 5,700만원
보증금 (10%)3,219만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.03.17개시결정 2025.03.19청구금액 821,360,063원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경448
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.17
개시결정일자
2025.03.19
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
821,360,063원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 203호 법정 | 657,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 203호 법정 | 459,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 321,930,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 중동 1792 해운대양우내안애팰리스 지1층비101호 | - | 전용 216.29㎡65.43평 대지권 46.67㎡14.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
6억 5,700만원
최저매각가격
3억 2,193만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
3,219만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.03
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 중동 1792
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 40
상세주소
해운대양우내안애팰리스 지1층비101호
토지 면적
46.67㎡14.12평
전용 면적
216.29㎡65.43평
물건비고
철근콘크리트구조 216.2909㎡
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특이사항
판매시설이며, 공부상 '지하1층'으로 표기되어있으나, '지하1층'은 북쪽 주도로를 기준할 시 현황 '지상2층'임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-04-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 “동백초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
(철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상15층 건내
제지1층 제비101호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 등 마감,
창호 : 샷시창 등 구조임.
4) 토지의 용도
판매시설임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 북하향의 완경사지내 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 광대로와 접하고, 서측 및 남측으로 소로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
ㅡ
9) 기타 참고사항
ㅡ
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 공부상‘지하1층'으로 표기되어있으나,‘지하1층'은 북측 주도로를
기준할 시 현황‘지상2층'인 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.