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창원지방법원 진주지원·2025타경762·물번 1·진행
경상남도 사천시 용현면 신복리 591
토지 347㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
7,384만원73,842,000원
감정가1억 548만원
보증금 (10%)738만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 84,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경762
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
84,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 105,488,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 73,842,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 사천시 용현면 신복리 591 | 347㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 548만 8,000원
최저매각가격
7,384만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
738만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경상남도 사천시 용현면 591
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 347㎡]
토지 면적
347㎡
전용 면적
347㎡
물건비고
-일부 소하천구역 저촉.
07
특이사항
-일부 소하천구역 저촉
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 사천시 용현면 신복리에 위치하며 주위는 주택지대,농경지대,임야지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건이 소재하는 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형, 평지의 토지로 토지임야임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며 인근 구거를 경유하여 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,소하천구역(2020-01-16)(신복천 소하천구역)<소하천정비법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.