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대구지방법원 포항지원·2025타경316·물번 2·진행
경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 445-3
토지 201㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
2,816만원28,168,000원
감정가5,748만원
보증금 (10%)281만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.03.28청구금액 70,852,986원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경316 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 445-1 | 53,439,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경316 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 445-3 | 28,168,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경316
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
70,852,986원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 57,486,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 40,240,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 28,168,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 445-3 | 201㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
5,748만 6,000원
최저매각가격
2,816만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
281만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 445-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 201㎡]
토지 면적
201㎡
전용 면적
201㎡
물건비고
①지적도상 맹지.
07
특이사항
①지적도상 맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 ""강북마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시
됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2): 부정형의 토지로 인근지 일대와 등고평탄한 ""답""임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 기호(1,2)는 인근 토지를 경유하여 진출입하고 있는 맹지상태이며, 인접토지인
445-2번지는 지목상 도로이나 현재는 기호(1,2) 토지와 일단지로 이용중인 ""답""상태임.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구
역), 역사문화환경보존지역(2013-11-11)(포항영일 칠포리 암각화군(2구역))임.
기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -