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울산지방법원·2025타경12738·물번 1·진행
경상남도 양산시 물금읍 물금리 800-2 양산이지더원5차아파트 503동 2층 202호
전유 72.57㎡21.95평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,400만원294,000,000원
감정가2억 9,400만원
보증금 (10%)2,940만원
담당계 경매8계 · 216-8268(구내:8268)
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.10.27청구금액 84,533,564원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12738
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매8계 · 216-8268(구내:8268)
청구금액
84,533,564원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 294,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 물금리 800-2 양산이지더원5차아파트 503동 2층 202호 | - | 전용 72.57㎡21.95평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,400만원
최저매각가격
2억 9,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
2,940만원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 물금리 800-2
소재지(도로명)
경상남도 양산시 물금로 57
상세주소
양산이지더원5차아파트 503동 2층 202호
토지 면적
-
전용 면적
72.57㎡21.95평
물건비고
철근콘크리트구조 72.572㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.10.07 기간22.10.14~24.10.13 확정22.10.07 | 보증금3,000만원 차임75만원 배당25.11.25 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 임차인 안정희와 부부관계임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.10.07
- 배당요구일
- 2025.11.25
- 임대기간
- 22.10.14~24.10.13
기준권리 · 2017-10-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 '가양초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '양산이지더원5차아파트' 503동 2층 202호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 치장석, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약 20미터 이상의 포장도로, 남서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.