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광주지방법원·2025타경33944·물번 1·진행
전라남도 나주시 노안면 학산리 1042-2
토지 324.6㎡98.19평
대지
최저매각가격감정가 대비 56%
1억 288만원102,886,000원
감정가1억 8,372만원
보증금 (10%)1,028만원
담당계 경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
접수일자 2025.09.18개시결정 2025.09.19청구금액 140,501,222원매각기일 2026.07.03
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33944
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.18
개시결정일자
2025.09.19
담당계
경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
청구금액
140,501,222원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 183,723,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 128,607,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 102,886,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 노안면 학산리 1042-2 | 대 | 324.6㎡98.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 8,372만 3,600원
최저매각가격
1억 288만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,028만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
전라남도 나주시 노안면 1042-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 324.6㎡]
토지 면적
324.6㎡98.19평
전용 면적
324.6㎡98.19평
물건비고
지목: 대
면적: 324.6㎡
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특이사항
- 주거나지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-04-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 노안면 학산리 소재 "봉호마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 개발 예정지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 세장형 평지이며, 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
본건은 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(노안지구 친수구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 친수구역(노안지구)<친수구역활용에관한특별법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
-임대관계는 미상임.