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서울남부지방법원·2025타경661·물번 3·진행
서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제503호
전유 13.86㎡4.19평 · 토지 4.53㎡1.37평
공장
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 3,840만원238,400,000원
감정가2억 9,800만원
보증금 (10%)2,384만원
담당계 경매10계 · (02)2192-1340
접수일자 2025.08.27개시결정 2025.08.29청구금액 765,413,288원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경661 | 서울특별시 영등포구 영등포로 61 (양평동1가) | 238,400,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경661 | 서울특별시 영등포구 영등포로 61 (양평동1가) | 238,400,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경661 | 서울특별시 영등포구 영등포로 61 (양평동1가) | 238,400,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경661
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.27
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매10계 · (02)2192-1340
청구금액
765,413,288원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제112호 법정 | 298,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제112호 법정 | 238,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제503호 | - | 전용 13.86㎡4.19평 대지권 4.53㎡1.37평 |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
2억 9,800만원
최저매각가격
2억 3,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
2,384만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 양평동1가 182
소재지(도로명)
서울특별시 영등포구 영등포로 61 (양평동1가)
상세주소
메타벨리 제5층 제503호
토지 면적
4.53㎡1.37평
전용 면적
13.86㎡4.19평
물건비고
철근콘크리트구조 13.86㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 13.86제 곱미터 | 전입24.06.01 기간24.06.01~25.05.31 확정미상 | 보증금3,000만원 차임100만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 상가건물임대차현황서상 등재 내용임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 24.06.01~25.05.31
기준권리 · 2024-02-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 ‘양평역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 양평역(지하철 5호선), 근거리에 영등포구청역(지하철 2·5호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건 내 제5층 제501호 외 2개호로서 (사용승인일 : 2023.07.05) 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 지식산업센터의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건의 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대미상임.