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대구지방법원 경주지원·2025타경445·물번 1·진행
경상북도 경주시 안강읍 옥산리 1137-5
토지 1875㎡
답
최저매각가격감정가 대비 17%
3,277만원32,774,000원
감정가1억 9,500만원
보증금 (10%)327만원
담당계 경매4계 · 770-4368
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 124,887,272원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경445
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매4계 · 770-4368
청구금액
124,887,272원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 경매법정 | 195,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.27 | 매각기일 | 경매법정 | 136,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.17 | 매각기일 | 경매법정 | 95,550,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 66,885,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 46,820,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 32,774,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 안강읍 옥산리 1137-5 | 1875㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 9,500만원
최저매각가격
3,277만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
327만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
경상북도 경주시 안강읍 1137-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1875㎡]
토지 면적
1875㎡
전용 면적
1875㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1875㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
2. 본건 토지 지상 대추나무 등 과수목 포함 감정가임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 옥산리 소재‘옥산4리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 국도변의 취락 및 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황
본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 일반대중교통사정은 보통 정도임.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 지면은 대체로 평탄하며 농경지(답기타)로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 폭 약 2~3미터의 비포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
본건 토지상에 밀식된 대추나무, 살구나무, 음나무 및 감나무가 식재 및 자생하고 있음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 :미상임.
기타 : 없음.