수원지방법원·2024타경96771·물번 1·진행

경기도 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 1층111호

전유 27.72㎡ · 토지 6.16㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 5,280만원352,800,000원
감정가5억 400만원
보증금 (10%)3,528만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2024.11.07개시결정 2024.11.18청구금액 347,274,291원매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 14
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경96771
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.07
개시결정일자
2024.11.18
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
347,274,291원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
교부권자배당요구권자
채권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.29매각기일수원지방법원 제101호법정504,000,000원유찰
22026.05.06매각결정기일수원지방법원 101호법정-매각결정기일
32026.06.08매각기일수원지방법원 제101호법정352,800,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 1층111호
전용 27.72㎡
대지권 6.16㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 400만원
최저매각가격
3억 5,280만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
3,528만원(10%)
배당요구종기
2025.01.31
소재지(지번)
경기도 화성시 새솔동 77-6
소재지(도로명)
경기도 화성시 꽃내음1길 19-30
상세주소
엘-타워
토지 면적
6.16㎡
전용 면적
27.72㎡
물건비고
토지에 관하여 별도등기 있음.
07

특이사항

입찰 전 확인
토지에 관하여 별도등기 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔동 행정복지센터"북측 인근에 위치하고 있으며 부근은 상업용 건물 및 대단위아파트단지, 단독주택, 공원 등이 소재하며, 주위환경은 대체 로 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의도는 대체로 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상9층 중 제1층 제111호로서, (사용승인일 : 2020년 04월 13일) 외 벽 : 화강석붙임 마감. 창 호 : 알루미늄샤시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 일반음식점이나 현황 출입문상 BLACK + RED로 표시되어 있음.
5) 기타 참고사항
공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비등임.
6) 건물 구조
인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측 및 남측으로 로폭 약 15m-20m 내외의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.
📎 문서·링크