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전주지방법원 군산지원·2025타경21314·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 수송동 416-6 스타팰리스 9층 101-908호
전유 49.41㎡14.95평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
7,840만원78,400,000원
감정가1억 1,200만원
보증금 (10%)784만원
담당계 경매1계 · 063-450-5161
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.15청구금액 115,000,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21314
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매1계 · 063-450-5161
청구금액
115,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 78,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 수송동 416-6 스타팰리스 9층 101-908호 | - | 전용 49.41㎡14.95평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 1,200만원
최저매각가격
7,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
784만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 수송동 416-6
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 진포2길 8
상세주소
스타팰리스 9층 101-908호
토지 면적
-
전용 면적
49.41㎡14.95평
물건비고
철근콘크리트구조 49.4135㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.08.23 기간22.09.15~24.09.15 확정22.08.23 | 보증금1억 1,500만원 차임미상 배당25.10.01 | ||
| 비고 | OOO: 이 사건 신청채권자로 주택임차권등기일은 2026. 3. 5.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.08.23
- 배당요구일
- 2025.10.01
- 임대기간
- 22.09.15~24.09.15
기준권리 · 2024-05-21 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 '군산수송초등학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 23층 내 9층 101-908호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임
4) 토지의 용도
도시형생활주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 10미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
.수송동 399-8 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 교육환경보호구역, 자연재해위험개선지구. .수송동 416-6 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 중로1류(폭 20-25미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 교육환경보호구역, 자연재해위험개선지구. .수송동 779-17 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 교육환경보호구역, 자연재해위험개선지구.
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
임대관계 : 미상임 기타 : - -







