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전주지방법원 군산지원·2025타경20836·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 10층1003호
전유 84.95㎡ · 토지 47.49㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,840만원218,400,000원
감정가3억 1,200만원
보증금 (10%)2,184만원
담당계 경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 249,500,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20836
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
청구금액
249,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 312,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 218,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 101호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 10층1003호 | 전용 84.95㎡ 대지권 47.49㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,200만원
최저매각가격
2억 1,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
101호입찰법정
매수신청보증금
2,184만원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 송학동 902
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16
상세주소
송학크레지움캐슬 101동 10층1003호
토지 면적
47.49㎡
전용 면적
84.95㎡
물건비고
철근콘크리트구조
84.9501㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.10.24 기간미상 확정22.10.24 | 보증금2억 4,950만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.10.24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 한국농업기술진흥원 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등
제반교통여건은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 10층 1003호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대관계 : 미상.
기 타 : -