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광주지방법원 목포지원·2024타경3337·물번 1·진행
전라남도 신안군 증도면 대초리 1157
토지 3108㎡940.17평 · 건물 275.12㎡83.22평
대지농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 23%
2억 1,060만원210,607,000원
감정가9억 1,817만원
보증금 (10%)2,106만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2024.07.31개시결정 2024.08.02청구금액 612,547,022원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3337
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.31
개시결정일자
2024.08.02
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
612,547,022원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.02 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 918,175,100원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.28 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 642,723,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.08 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 514,178,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.03 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 411,342,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 329,074,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 329,074,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 263,259,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 210,607,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 신안군 증도면 대초리 1157 | - | 508㎡153.67평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-3 | - | 357㎡107.99평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-4 | - | 930㎡281.33평 | |
| 4 | 토지 | 전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-5 | - | 1313㎡397.18평 | |
| 5 | 건물 | 전라남도 신안군 증도면 대초리 1157 | - | 92.56㎡28평 | |
| 6 | 건물 | 전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-4 | - | 84㎡25.41평 | |
| 7 | 건물 | 전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-4 나동 | - | 98.56㎡29.81평 |
06
물건기본정보(1/7)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
9억 1,817만 5,100원
최저매각가격
2억 1,060만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2,106만 700원(10%)
배당요구종기
2024.11.04
소재지(지번)
전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-4
소재지(도로명)
지도증도로 1564-6
상세주소
[토지 3,108㎡] [건물 275.12㎡]
토지 면적
3108㎡940.17평
전용 면적
508㎡153.67평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 조경수목 포함
목록1~4: 일단의 펜션부지
목록5, 6: 현황 펜션, 목록 7: 현황 커피숍
목록1 지상의 이동식 창고 매각 제외
목록4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9억 1,817만 5,100원
최저매각가격
2억 1,060만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2,106만 700원(10%)
배당요구종기
2024.11.04
소재지(지번)
전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-4
소재지(도로명)
지도증도로 1564-6
상세주소
[토지 3,108㎡] [건물 275.12㎡]
토지 면적
3108㎡940.17평
전용 면적
357㎡107.99평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 조경수목 포함
목록1~4: 일단의 펜션부지
목록5, 6: 현황 펜션, 목록 7: 현황 커피숍
목록1 지상의 이동식 창고 매각 제외
목록4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
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물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
9억 1,817만 5,100원
최저매각가격
2억 1,060만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2,106만 700원(10%)
배당요구종기
2024.11.04
소재지(지번)
전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-4
소재지(도로명)
지도증도로 1564-6
상세주소
[토지 3,108㎡] [건물 275.12㎡]
토지 면적
3108㎡940.17평
전용 면적
930㎡281.33평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 조경수목 포함
목록1~4: 일단의 펜션부지
목록5, 6: 현황 펜션, 목록 7: 현황 커피숍
목록1 지상의 이동식 창고 매각 제외
목록4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
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물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
9억 1,817만 5,100원
최저매각가격
2억 1,060만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2,106만 700원(10%)
배당요구종기
2024.11.04
소재지(지번)
전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-4
소재지(도로명)
지도증도로 1564-6
상세주소
[토지 3,108㎡] [건물 275.12㎡]
토지 면적
3108㎡940.17평
전용 면적
1313㎡397.18평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 조경수목 포함
목록1~4: 일단의 펜션부지
목록5, 6: 현황 펜션, 목록 7: 현황 커피숍
목록1 지상의 이동식 창고 매각 제외
목록4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
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물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
9억 1,817만 5,100원
최저매각가격
2억 1,060만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2,106만 700원(10%)
배당요구종기
2024.11.04
소재지(지번)
전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-4
소재지(도로명)
지도증도로 1564-6
상세주소
[토지 3,108㎡] [건물 275.12㎡]
토지 면적
3108㎡940.17평
전용 면적
92.56㎡28평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 조경수목 포함
목록1~4: 일단의 펜션부지
목록5, 6: 현황 펜션, 목록 7: 현황 커피숍
목록1 지상의 이동식 창고 매각 제외
목록4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
06
물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
대지
감정평가액
9억 1,817만 5,100원
최저매각가격
2억 1,060만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2,106만 700원(10%)
배당요구종기
2024.11.04
소재지(지번)
전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-4
소재지(도로명)
지도증도로 1564-6
상세주소
[토지 3,108㎡] [건물 275.12㎡]
토지 면적
3108㎡940.17평
전용 면적
84㎡25.41평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 조경수목 포함
목록1~4: 일단의 펜션부지
목록5, 6: 현황 펜션, 목록 7: 현황 커피숍
목록1 지상의 이동식 창고 매각 제외
목록4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
대지
감정평가액
9억 1,817만 5,100원
최저매각가격
2억 1,060만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2,106만 700원(10%)
배당요구종기
2024.11.04
소재지(지번)
전라남도 신안군 증도면 대초리 1157-4
소재지(도로명)
지도증도로 1564-6
상세주소
[토지 3,108㎡] [건물 275.12㎡]
토지 면적
3108㎡940.17평
전용 면적
98.56㎡29.81평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 조경수목 포함
목록1~4: 일단의 펜션부지
목록5, 6: 현황 펜션, 목록 7: 현황 커피숍
목록1 지상의 이동식 창고 매각 제외
목록4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
07
특이사항
일괄매각, 제시외 건물 및 조경수목 포함
목록1~4: 일단의 펜션부지
목록5, 6: 현황 펜션, 목록 7: 현황 커피숍
목록1 지상의 이동식 창고 매각 제외
목록4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-06-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대초리 1157 대 | - | 508㎡ ((153.67평) | - |
| 토지 | 대초리 1157-3 도로 | - | 357㎡ ((107.99평) | - |
| 토지 | 대초리 1157-4 대 | - | 930㎡ ((281.33평) | - |
| 토지 | 대초리 1157-5 전 | - | 1313㎡ ((397.18평) | - |
| 건물 | 대초리 1157 1층 펜션 | 일반목구조 | 92.56㎡ (28.00평) | - |
| 건물 | 대초리 1157 2층 펜션 | 일반목구조 | 84㎡ (25.41평) | - |
| 건물 | 대초리 1157-4 1층 펜션 | 일반목구조 | 98.56㎡ (29.81평) | - |
| 건물 | 대초리 1157-4 2층 펜션 | 일반목구조 | 98.7㎡ (29.86평) | - |
| 건물 | 대초리 1157-4 단층 커피숍 경량철골조 | - | 64.62㎡ (19.55평) | - |