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대구지방법원 영덕지원·2025타경684·물번 1·진행
경상북도 울진군 근남면 행곡리 1151-13
건물 62.12㎡18.79평
근린생활시설법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
3,987만원39,872,000원
감정가5,695만원
보증금 (10%)398만원
담당계 경매2계 · 054-730-3025
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.15청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경684
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매2계 · 054-730-3025
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제102호법정 | 56,959,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제102호법정 | 39,872,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제201호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경상북도 울진군 근남면 행곡리 1151-13 | - | 62.12㎡18.79평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4,721만 1,200원
최저매각가격
3,987만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
398만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.24
소재지(지번)
경상북도 울진군 근남면 행곡리 1151-13
소재지(도로명)
경상북도 울진군 상천전길 36-42
상세주소
[건물 경량철골구조 징크판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 62.12㎡]
토지 면적
-
전용 면적
62.12㎡18.79평
물건비고
경량철골구조 징크판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 62.12㎡
07
특이사항
제시외 건물 포함
본건 건물을 위한 법정지상권의 성립여부는 불분명
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-01-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가) 경량철골구조 징크판넬지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 2023.03.06)
외벽 : 징크판넬 등 마감,
내벽 : 징크판넬 등 마감,
바닥 : 바닥재 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등.
2) 토지의 용도
가) 사무실 등으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 기타설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
① 임대관계 : 미상임.
② 기 타 : 없음.