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인천지방법원 부천지원·2024타경51071·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 작동 65-20 양지빌리지2 4층 404호
전유 46.29㎡ · 토지 27.46㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,691만원126,910,000원
감정가2억 5,900만원
보증금 (10%)1,269만원
담당계 경매2계 · (032)320-1132
접수일자 2024.10.08개시결정 2024.10.10청구금액 292,664,152원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2024타경51071
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.08
개시결정일자
2024.10.10
담당계
경매2계 · (032)320-1132
청구금액
292,664,152원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 주택임차권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.19 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 181,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 126,910,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.09 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 88,837,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.20 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 62,186,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.05 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 43,530,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 30,471,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.04.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 181,300,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 126,910,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 작동 65-20 양지빌리지2 4층 404호 | 전용 46.29㎡ 대지권 27.46㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,900만원
최저매각가격
1억 2,691만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,269만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 작동 65-20
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 까치로95번길 14
상세주소
양지빌리지2
토지 면적
27.46㎡
전용 면적
46.29㎡
물건비고
철근콘크리트구조
46.29㎡
07
특이사항
집합건축물대장상 건축협정 건축물로 등재되어 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 작동소재 꿈여울도서관 남서측 인근에 위치하며
주위로는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물 중 4층 404호로서
외벽:돌붙임 마감.
창호:새시창호.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지를 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측 및 남측으로 세로의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(성곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
---
10) 임대관계
임대관계:미상임.