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인천지방법원·2025타경509781·물번 1·진행
인천광역시 중구 중산동 1886-11 블루오션레지던스호텔3 2층212호
전유 56.32㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 2,000만원420,000,000원
감정가4억 2,000만원
보증금 (10%)4,200만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.05청구금액 258,845,879원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경509781
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
258,845,879원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 420,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 중산동 1886-11 블루오션레지던스호텔3 2층212호 | 전용 56.32㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 2,000만원
최저매각가격
4억 2,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
4,200만원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
인천광역시 중구 중산동 1886-11
소재지(도로명)
인천광역시 중구 자연대로 8
상세주소
블루오션레지던스호텔3 2층212호
토지 면적
-
전용 면적
56.32㎡
물건비고
철근콘크리트구조
56.320㎡
07
특이사항
-집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
-기준시점 현재 공실상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-06-07 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '영종1동행정복지센터' 동측 인근에 위치하고 있으며 인근은 업무시설 및 숙박시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 제2층 제212호로서,
(사용승인일자 : 2023.02.17)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 공실상태임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로서 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 등 의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 37m 내외의 도로와 접하며, 남서측으로 노폭 약 27m 내외의 도로와 접하며, 북동측으로 보행자도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(2012-12-28)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-07)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.