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의정부지방법원·2025타경73673·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 556-8 수정샤인빌 에이동 7층 702호
전유 62.81㎡ · 토지 28.9㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,495만원124,950,000원
감정가2억 5,500만원
보증금 (10%)1,249만원
담당계 경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
접수일자 2025.11.25개시결정 2025.11.26청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경73673
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.25
개시결정일자
2025.11.26
담당계
경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 255,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 178,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 124,950,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 556-8 수정샤인빌 에이동 7층 702호 | 전용 62.81㎡ 대지권 28.9㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,500만원
최저매각가격
1억 2,495만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
1,249만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 556-8
소재지(도로명)
경기도 의정부시 범골로146번길 22
상세주소
수정샤인빌
토지 면적
28.9㎡
전용 면적
62.81㎡
물건비고
철근콘크리트구조 62.805㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부등기소" 남서쪽 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설, 근린공원 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 7층 702호로서 사용승인일;2018.05.02 외벽;시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 창호;샤시창으로 탐문조사됨.
4) 토지의 용도
다세대주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
5) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
6) 건물 구조
정방형 토지로 공동주택(오피스텔, 다세대, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.