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대구지방법원 대구서부지원·2025타경324·물번 1·진행
경상북도 성주군 대가면 옥화리 522-1
토지 4436㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7,199만원71,993,000원
감정가1억 4,692만원
보증금 (10%)719만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.14청구금액 87,602,393원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경324
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.14
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
87,602,393원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 146,926,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.05 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 102,848,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.05 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 71,993,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 71,993,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 대가면 옥화리 522-1 | 2492㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 성주군 대가면 옥화리 522-2 | 1801㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 성주군 대가면 옥화리 522-4 | 143㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7,974만 4,000원
최저매각가격
7,199만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
719만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
경상북도 성주군 대가면 옥화리 522-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,436㎡]
토지 면적
4436㎡
전용 면적
2492㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2492㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
6,303만 5,000원
최저매각가격
7,199만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
719만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
경상북도 성주군 대가면 옥화리 522-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,436㎡]
토지 면적
4436㎡
전용 면적
1801㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1801㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
414만 7,000원
최저매각가격
7,199만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
719만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
경상북도 성주군 대가면 옥화리 522-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4,436㎡]
토지 면적
4436㎡
전용 면적
143㎡
물건비고
지목: 전
면적: 143㎡
07
특이사항
일괄매각
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 대가면 옥화리에 소재하는 ""행화골마을"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통사정
은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(2): 공히 서측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, ""휴경지"" 상태임.
기호(3): 서측 등으로 완경사를 이루는 사다리형 토지로서, ""묘지"" 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1),기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호(3): 공부상 지목은 ""전"" 이나, 현황은 ""묘지"" 임.
8) 임대관계
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건 기호(3) 지상에 분묘 수기가 소재함.