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대전지방법원·2025타경502021·물번 1·진행
대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 5층504호
전유 48.06㎡14.54평 · 토지 43.18㎡13.06평
아파트
최저매각가격감정가 대비 24%
4,321만원43,218,000원
감정가1억 8,000만원
보증금 (10%)432만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.03.14청구금액 180,326,718원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502021
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.03.14
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
180,326,718원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 126,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 88,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 61,740,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 43,218,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 서구 월평동 1638 에코리움 5층504호 | - | 전용 48.06㎡14.54평 대지권 43.18㎡13.06평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,000만원
최저매각가격
4,321만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
432만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.18
소재지(지번)
대전광역시 서구 월평동 1638
소재지(도로명)
대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38
상세주소
에코리움 5층504호
토지 면적
43.18㎡13.06평
전용 면적
48.06㎡14.54평
물건비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
07
특이사항
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.12.31 기간미상 확정21.12.17 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당25.03.13 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자는 임차인 OOO의 승계인이며 배당요구일자는 경매신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.12.17
- 배당요구일
- 2025.03.13
기준권리 · 2025-03-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 ""월평타운아파트"" 남동측 인근에 소재한 에코리움 5층
504호이며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 종교시설, 임야 등으로 이루어진 시가지 인
근 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반
교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 5층 504호
(사용승인일자: 2020.4.8)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시 창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(방, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 완경사지이며, 공동주택(도시형생활주택)용 건물의 부지임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.