1 / 11
창원지방법원 마산지원·2025타경20868·물번 3·진행
경상남도 함안군 군북면 중암리 830-8
토지 1140㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,849만원128,492,000원
감정가1억 8,356만원
보증금 (10%)1,284만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2025.09.08개시결정 2025.09.11청구금액 291,093,569원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경20868 | 경상남도 함안군 군북면 중암리 816-8 | 55,686,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경20868 | 경상남도 함안군 군북면 중암리 825-6 | 133,667,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경20868 | 경상남도 함안군 군북면 830-8 | 128,492,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20868
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.08
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
291,093,569원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 183,560,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 128,492,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 중암리 830-8 | 1140㎡ | |
| 4 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 중암리 830-7 | 1140㎡ |
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1억 8,356만원
최저매각가격
1억 2,849만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
1,284만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 830-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,140㎡]
토지 면적
1140㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
06
물건기본정보(4/2)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
1억 8,356만원
최저매각가격
1억 2,849만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
1,284만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 830-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,140㎡]
토지 면적
1140㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 '군북농공단지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 기호1),2),4) 토지는 차량 및 농기계 접근 가능하고, 기호3) 토지는 기호4) 토지를 경유하여 접근가능한 바, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
공히 가장형의 토지로서 인근 농경지와 평탄하고 토질은 보통이며, 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호1) 토지는 남동측, 기호2) 토지는 구거에 이어, 기호4) 토지는 북동측으로 콘크리트 포장 농로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
기호1)~4) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.