서울중앙지방법원·2024타경123842·물번 1·진행

서울특별시 관악구 남현동 1064-23 씨에스타운 비동 2층201호

전유 26.49㎡ · 토지 20.94㎡

다세대주택위반건축물
최저매각가격감정가 대비 13%
3,637만원36,374,000원
감정가2억 7,100만원
보증금 (10%)363만원
담당계 경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
접수일자 2024.11.26개시결정 2024.12.03청구금액 165,510,547원매각기일 2026.06.11
사진 1
1 / 32
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경123842
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.26
개시결정일자
2024.12.03
담당계
경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
청구금액
165,510,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
압류권자채권자
채무자겸소유자임차인
가압류권자교부권자
배당요구권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 11회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.06.05매각기일4별관 211호 경매법정271,000,000원유찰
22025.07.10매각기일4별관 211호 경매법정216,800,000원유찰
32025.08.14매각기일4별관 211호 경매법정173,440,000원유찰
42025.09.18매각기일4별관 211호 경매법정138,752,000원유찰
52025.10.30매각기일4별관 211호 경매법정111,002,000원유찰
62025.12.04매각기일4별관 211호 경매법정88,802,000원변경
72026.01.15매각기일4별관 211호 경매법정88,802,000원유찰
82026.02.26매각기일4별관 211호 경매법정71,042,000원유찰
92026.04.02매각기일4별관 211호 경매법정56,834,000원유찰
102026.05.07매각기일4별관 211호 경매법정45,467,000원유찰
112026.06.11매각기일4별관 211호 경매법정36,374,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1대지권서울특별시 관악구 남현동 1064-23 씨에스타운 비동 2층201호26.49㎡
2건물남현동 1064-23 비동 2층201호26.49㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,100만원
최저매각가격
3,637만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
363만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.18
소재지(지번)
서울특별시 관악구 남현동 1064-23
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 남현3길 39
상세주소
[건물 26.49㎡]
토지 면적
20.94㎡
전용 면적
26.49㎡
물건비고
현황상 201(A), 201(B) 2세대로 구조 변경되어 있고, 집합건축물대장상 위반건축물(201호를 2세대로 무단대수선) 등재되어 있음.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,100만원
최저매각가격
3,637만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
363만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.18
소재지(지번)
서울특별시 관악구 남현동 1064-23
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 남현3길 39
상세주소
[건물 26.49㎡]
토지 면적
20.94㎡
전용 면적
26.49㎡
물건비고
현황상 201(A), 201(B) 2세대로 구조 변경되어 있고, 집합건축물대장상 위반건축물(201호를 2세대로 무단대수선) 등재되어 있음.
07

특이사항

입찰 전 확인
현황상 201(A), 201(B) 2세대로 구조 변경되어 있고, 집합건축물대장상 위반건축물(201호를 2세대로 무단대수선) 등재되어 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인201A호
전입19.03.21
기간미상
확정19.08.07
보증금1억 4,500만원
차임미상
배당25.01.15
미상
2임차인201B호
전입21.05.04
기간미상
확정21.04.12
보증금1억 3,000만원
차임미상
배당25.02.17
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2019.08.07
배당요구일
2025.01.15
임차인
확정일자
2021.04.12
배당요구일
2025.02.17
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2021.05.07. 압류
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권남현동 1064-23375.3분의 20.944920.9449㎡ (6.34평)-
건물남현동 1064-23 비동 2층201호철근콘크리트구조26.49㎡ (8.01평)-
📎 문서·링크