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수원지방법원 평택지원·2025타경41660·물번 1·진행
경기도 평택시 청북읍 어소리 589
토지 886㎡268.02평 · 건물 98.89㎡29.91평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 9,492만원194,920,780원
감정가5억 6,828만원
보증금 (10%)1,949만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.03.27청구금액 164,898,089원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경41660
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
164,898,089원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 568,282,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 397,797,540원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 278,458,270원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 194,920,780원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 청북읍 어소리 589 | 대 | 886㎡268.02평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 평택시 청북읍 어소리 589 | - | 98.89㎡29.91평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 7,743만 6,000원
최저매각가격
1억 9,492만 780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,949만 2,078원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 어소리 589
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 886㎡] [건물 98.89㎡]
토지 면적
886㎡268.02평
전용 면적
886㎡268.02평
물건비고
지목: 대
면적: 886㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,624만 6,200원
최저매각가격
1억 9,492만 780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,949만 2,078원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
경기도 평택시 청북읍 어소리 589
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 886㎡] [건물 98.89㎡]
토지 면적
886㎡268.02평
전용 면적
98.89㎡29.91평
물건비고
철근콘크리트구조 박공지붕 1층 단독주택
1층 98.89㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상 소재 조경수, 조경석, 울타리 등은 토지가액에 포함하여 매각.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입18.11.21 기간18.11.21~18.11.21 확정22.07.22 | 보증금8,000만원 차임미상 배당25.04.14 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.07.22
- 배당요구일
- 2025.04.14
- 임대기간
- 18.11.21~18.11.21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 어소리 소재 ""어소3리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 감안하여 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 박공지붕 1층 건물(사용승인일:2019.01.10.)로
외벽 : 치장벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-임대관계 미상임.