1 / 12
의정부지방법원 고양지원·2026타경60130·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 216-25 바흐더빌리지 101동 2층201호
전유 56.08㎡ · 토지 62.57㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,470만원224,700,000원
감정가3억 2,100만원
보증금 (10%)2,247만원
담당계 경매5계 · 031-920-6315
접수일자 2026.01.16개시결정 2026.01.19청구금액 340,000,000원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2026타경60130
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.16
개시결정일자
2026.01.19
담당계
경매5계 · 031-920-6315
청구금액
340,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 321,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 224,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 216-25 바흐더빌리지 101동 2층201호 | 전용 56.08㎡ 대지권 62.57㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 2,100만원
최저매각가격
2억 2,470만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,247만원(10%)
배당요구종기
2026.04.13
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 216-25
소재지(도로명)
경기도 파주시 하우고개길 253-85
상세주소
바흐더빌리지 101동 2층201호
토지 면적
62.57㎡
전용 면적
56.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 56.08㎡
07
특이사항
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 곽푸름)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.03.30.자 인수조건변경확약서를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.08.19 기간미상 확정22.08.19 | 보증금3억 4,000만원 차임미상 배당22.07.26 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.08.19 기간미상 확정22.08.19 | 보증금3억 4,000만원 차임미상 배당22.07.26 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.08.19
- 배당요구일
- 2022.07.26
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.08.19
- 배당요구일
- 2022.07.26
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2026-01-19
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 야당역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임,
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제201호로서, 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 북서측의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(준주거 zone), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.
9) 기타 참고사항
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 토지의 지목이 "임야"이나 현황 및 토지대장 상 지목이 "대"이니 참고바람.
10) 임대관계
임대관계 미상임.