1 / 6
청주지방법원 충주지원·2024타경32712·물번 1·진행
충청북도 충주시 호암동 1191 호암힐데스하임 제709동
전유 99.8㎡30.19평 · 토지 62.35㎡18.86평
아파트
최저매각가격감정가 대비 7%
3,463만원34,635,000원
감정가5억 400만원
보증금 (10%)346만원
담당계 경매1계 · 043)841-9121
접수일자 2024.05.20개시결정 2024.05.20청구금액 35,772,403원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경32712
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.05.20
개시결정일자
2024.05.20
담당계
경매1계 · 043)841-9121
청구금액
35,772,403원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.20 | 매각기일 | 제3호법정 | 504,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.24 | 매각기일 | 제3호법정 | 403,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.03.31 | 매각기일 | 제3호법정 | 322,560,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.05.12 | 매각기일 | 제3호법정 | 258,048,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.06.16 | 매각기일 | 제3호법정 | 206,438,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.21 | 매각기일 | 제3호법정 | 165,150,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.08.25 | 매각기일 | 제3호법정 | 132,120,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.09.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 105,696,000원 | 매각 |
| 9 | 2025.09.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 10 | 2025.11.17 | 대금지급기한 | 경매1계 | - | 미납 |
| 11 | 2025.12.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 105,696,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제3호법정 | 84,557,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호법정 | 67,646,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호법정 | 54,117,000원 | 유찰 |
| 15 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제3호법정 | 43,294,000원 | 유찰 |
| 16 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 34,635,000원 | 진행 |
| 17 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 충주시 호암동 1191 호암힐데스하임 제709동 | - | 전용 99.8㎡30.19평 대지권 62.35㎡18.86평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 400만원
최저매각가격
3,463만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
346만 3,500원(10%)
배당요구종기
2024.08.20
소재지(지번)
충청북도 충주시 호암동 1191
소재지(도로명)
충청북도 충주시 호암토성2로 1
상세주소
호암힐데스하임 제709동
토지 면적
62.35㎡18.86평
전용 면적
99.8㎡30.19평
물건비고
건물의번호 : 709-8-801
구 조 : 철근콘크리트구조
면 적 : 8층 801호 99.8000 ㎡
07
특이사항
-을구순위 5번 전세권설정등기(2023.4.7. 접수번호 제9865호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입22.03.25 기간22.03.25~24.03.24 확정미상 | 보증금4억 4,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:전세권자로서 전세권설정 등기일은 2023. 4. 7.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 22.03.25~24.03.24
기준권리 · 2023-09-08 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 “충주예성여자고등학교” 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 중 제8층 제801호 로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
- 내벽 : 벽지도배 등 마감입니다.
- 창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형으로서, 공동주택(아파트)용 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 중로1류(폭 20m-25m)의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
호암동 1191 : 도시지역 , 제3종일반주거지역(2019-02-08) , 지구단위계획구역(2019-02-08)(충주 호암지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2019-02-08)(중로1-42)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-21)(충주남한강초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-22)(충주예성여자중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(충주예성여자고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 택지개발지구(2019-02-08)(충주 호암지구)<택지개발촉진법> 입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
해당사항 없습니다.