1 / 20
수원지방법원·2025타경55040·물번 1·진행
경기도 화성시 마도면 금당리 1127
토지 4573.6㎡
답
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 5,640만원556,404,400원
감정가5억 5,640만원
보증금 (10%)5,564만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 322,739,726원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경55040
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
322,739,726원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 556,404,400원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 마도면 금당리 1127 | 4573.6㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 7,565만 4,400원
최저매각가격
5억 5,640만 4,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
5,564만 440원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 화성시 마도면 1127
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4573.6㎡]
토지 면적
4573.6㎡
전용 면적
4573.6㎡
물건비고
지목: 답
면적: 4573.6㎡
07
특이사항
1.제시외 물건 1-5포함.
2.제시외 물건 1-1,2,3,4 및 스마트팜 장비, 무인방재시설, 탱크시설, 토양수분장력센서, 농업용수 이온화식 수처리기 장비 설비 등은 매각에서 제외.
3.공부상 지목 '답'이나, 현황 과수원(팜그린하우스 일월성농원, 포도 재배)임.
4.농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-01-22 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 금당리 소재 ""금당2리 마을회관"" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 과수원으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 노폭 약 3M내외, 서측으로 노폭 약4M내외 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역,
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
토지상에 후첨 ""지적도 및 사진용지""와 같이 제시외 물건이 소재함.
7) 기타 참고사항
공부상 지목 ""답""이나 현황 과수원(팜그린하우스 일월성농원, 포도재배)임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.