서울남부지방법원·2025타경11230·물번 1·진행

서울특별시 강서구 마곡동 798-16 엠밸리더블유타워4 제1층 제107호

전유 35.91㎡ · 토지 12.95㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 64%
7억 1,680만원716,800,000원
감정가11억 2,000만원
보증금 (10%)7,168만원
담당계 경매11계 · (02)2192-1302
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.08.04청구금액 944,000,000원매각기일 2026.06.18
사진 1
1 / 41
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경11230
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매11계 · (02)2192-1302
청구금액
944,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자압류권자
근저당권자교부권자
임차인채권자
승계인가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.31매각기일제112호 경매법정1,120,000,000원유찰
22026.05.12매각기일제112호 경매법정896,000,000원유찰
32026.06.18매각기일제112호 경매법정716,800,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1대지권서울특별시 강서구 마곡동 798-16 엠밸리더블유타워4 제1층 제107호35.91㎡
2건물마곡동 798-16 제1층 제107호35.91㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
11억 2,000만원
최저매각가격
7억 1,680만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
7,168만원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
서울특별시 강서구 마곡동 798-16
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 마곡중앙1로 14
상세주소
[건물 35.91㎡]
토지 면적
12.95㎡
전용 면적
35.91㎡
물건비고
철근콘크리트구조 35.91㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
11억 2,000만원
최저매각가격
7억 1,680만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
7,168만원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
서울특별시 강서구 마곡동 798-16
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 마곡중앙1로 14
상세주소
[건물 35.91㎡]
토지 면적
12.95㎡
전용 면적
35.91㎡
물건비고
인근호수(104호~109호, 111호)와 내부 경계벽 없이 일체로 이용중임(감정평가서 참조).
07

특이사항

입찰 전 확인
인근호수(104호~109호, 111호)와 내부 경계벽 없이 일체로 이용중임(감정평가서 참조)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인107호전부
전입25.02.10
기간미상
확정25.10.30
보증금미상
차임미상
배당25.11.03
대항력 없음
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2025.10.30
배당요구일
2025.11.03
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.09.20. 근저당권 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권마곡동 798-161291.8분의 12.9512.95㎡ (3.92평)-
건물마곡동 798-16 제1층 제107호철근콘크리트구조35.91㎡ (10.86평)-
📎 문서·링크