의정부지방법원 고양지원·2025타경63929·물번 1·진행

경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 7층715호

전유 75.04㎡ · 토지 21.67㎡

공장
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 1,353만원113,530,000원
감정가3억 3,100만원
보증금 (10%)1,135만원
담당계 경매16계 · 031-920-6337
접수일자 2025.08.12개시결정 2025.08.13청구금액 281,472,191매각기일 2026.07.02
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경63929
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.12
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매16계 · 031-920-6337
청구금액
281,472,191원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자근저당권자
교부권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.19매각기일고양지원 제101호 입찰법정331,000,000원유찰
22026.04.23매각기일고양지원 제101호 입찰법정231,700,000원유찰
32026.05.28매각기일고양지원 제101호 입찰법정162,190,000원유찰
42026.07.02매각기일고양지원 제101호 입찰법정113,530,000원진행
52026.07.09매각결정기일제101호 입찰법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 7층715호
전용 75.04
대지권 21.67
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 3,100만원
최저매각가격
1억 1,353만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,135만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 오금동 686
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동)
상세주소
고양삼송한강듀클래스 7층715호
토지 면적
21.67㎡
전용 면적
75.04㎡
물건비고
프리케스트콘크리트구조 75.0350㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 덕양구 지축동 소재 '지축초등학교' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 물류센터, 근린공원, 임야 등이 혼재하는 지방도주변 아파트형공장(지식산업센터)지대로 주위환경은 보통 시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노서버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 프리케스트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 건물 내 7층 715호로 건물개황은 다음과 같습니다. 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감, 일부 석재붙임 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창호.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 공장(지식산업센터)이나 현황은 공실상태입니다.(페문부재로 현황을 알 수 없어 관리사무소에 탐문한 바에 의하면 공실상태라 함)
5) 기타 참고사항
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 승강기, 옥내소화전, 지상ㆍ지하 주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건 토지는 사다리형의 평지로 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 서측으로 노폭 약 22m, 남측으로 노폭 약 18m, 동측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소, 젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(지방도371호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 등 미상입니다.
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