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인천지방법원·2025타경512387·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 210-2 풀하우스 4층409호
전유 77.28㎡23.38평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 300만원303,000,000원
감정가3억 300만원
보증금 (10%)3,030만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.09.15개시결정 2025.09.16청구금액 290,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 대정로 50
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사건기본내역
사건번호
2025타경512387
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.15
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
290,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 303,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 210-2 풀하우스 4층409호 | - | 전용 77.28㎡23.38평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 300만원
최저매각가격
3억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
3,030만원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 210-2
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 대정로 50
상세주소
풀하우스 4층409호
토지 면적
-
전용 면적
77.28㎡23.38평
물건비고
철근콘크리트구조 77.28㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.09.15 기간21.09.15~23.09.14 확정21.08.12 | 보증금2억 9,000만원 차임미상 배당25.09.15 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 10. 23. 임 OOOOOO:OOO):경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호 의 기관으로 임차인 OOO로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반 환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.12
- 배당요구일
- 2025.09.15
- 임대기간
- 21.09.15~23.09.14
기준권리 · 2021-10-06
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 "시장회전교차로"북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 시장, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건물로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔입니다.
5) 기타 참고사항
난방설비,위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설,공동주택,제1,2종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 도로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상압니다.