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대전지방법원 서산지원·2025타경627·물번 1·진행
충청남도 서산시 대산읍 대산리 1640
토지 460.4㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 8,267만원282,671,000원
감정가8억 2,411만원
보증금 (10%)2,826만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.04.24청구금액 542,750,160원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경627
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.04.24
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
542,750,160원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.25 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 824,116,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 576,881,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 403,816,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 282,671,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1640 | 460.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8억 2,411만 6,000원
최저매각가격
2억 8,267만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,826만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
충청남도 서산시 대산읍 대산리 1640
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 460.4㎡]
토지 면적
460.4㎡
전용 면적
460.4㎡
물건비고
지목: 대
면적: 460.4㎡
07
특이사항
-현황 나대지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 ""대산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
상업나지 및 상업용 건물 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
동측 인근으로 충의로(국도26호선)가 통과하고 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 상업나지임.
4) 도로 및 접면상태
북측 및 동측의 아스콘포장 도로를 이용함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역(2013-12-02), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-01-23)(대산지구),
중로3류(폭 12m~15m)(2013-12-02)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.