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광주지방법원·2025타경34114·물번 1·진행
광주광역시 광산구 운남동 771-1 운남주공4단지아파트 401동 11층1103호
전유 59.76㎡ · 토지 36.34㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9,450만원94,500,000원
감정가1억 3,500만원
보증금 (10%)945만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.17청구금액 87,706,880원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경34114
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
87,706,880원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 기타 | ||
| 소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 135,000,000원 | 결과대기 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 94,500,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 운남동 771-1 운남주공4단지아파트 401동 11층1103호 | 전용 59.76㎡ 대지권 36.34㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,500만원
최저매각가격
9,450만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
945만원(10%)
배당요구종기
2026.01.09
소재지(지번)
광주광역시 광산구 운남동 771-1
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 목련로273번안길 30
상세주소
운남주공4단지아파트 401동 11층1103호
토지 면적
36.34㎡
전용 면적
59.76㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식조
59.76㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 「운남초등학교」북동측 인근에 위치한 운남주공4단지아파트 제401동 제11층 제1103호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 20층 건 중 제401동 제11층 제1103호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 단지 남동측 및 서측으로 각각 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 단지는 4면 모두 도로에 접함.)
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.