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대구지방법원 경주지원·2025타경10833·물번 1·진행
경상북도 경주시 감포읍 감포리 569
토지 1309㎡395.97평
전
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 2,935만원429,352,000원
감정가4억 2,935만원
보증금 (10%)4,293만원
담당계 경매1계 · 770-4361
접수일자 2025.12.02개시결정 2025.12.03청구금액 163,953,777원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10833
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.02
개시결정일자
2025.12.03
담당계
경매1계 · 770-4361
청구금액
163,953,777원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 429,352,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 감포읍 감포리 569 | 전 | 1309㎡395.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 2,935만 2,000원
최저매각가격
4억 2,935만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,293만 5,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.12
소재지(지번)
경상북도 경주시 감포읍 감포리 569
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,309㎡]
토지 면적
1309㎡395.97평
전용 면적
1309㎡395.97평
물건비고
지목: 전
면적: 1309㎡
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특이사항
본건의 공부상 지목은 '전'이나, 제2종 일반주거지역임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-01-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "감포1리새마을회관" 서쪽 부근 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 농경지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지와 등고 대체로 평탄하며 '주거나지'로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타: 없음.